亀の知恵

萬年も役立つような森羅万象の知恵を紹介

*

元手なしで大もうけ? 知合いのマンションで起きたこと。民泊ビジネス。

   

民家に外国人観光客などを泊める民泊。

今、日本でも大きな話題になっていますね。

東京都大田区のように一部解禁したところもありますが、
まだまだ旅館業法のしばりがあり、自由にという訳には
いかないよう。

国は、2020年東京五輪を前に解禁したがっているようですが、
旅館、ホテル、また地域住民などは、反対の姿勢を
とっているみたいですね。

自宅が東京都中央区。
成田にも羽田にも1本でいける
東日本橋の近くに住んでいます。

ここ最近、駅前や近くにホテルやホステル、
ゲストハウスがいくつもできたことで、
外国人ビジネスマン、観光客が大勢押し寄せています。

そして、

それは家の近くのいくつかの古いマンションにも。

そこは賃貸物件ですが、
古いため、余り日本人の借り手が入らず、
空き室になっていることも多かったところ。

それがここ1~2年で、盛況に。

理由は、民泊を始めたから。
中央区は民泊を認めていませんので、
違法状態の営業ということになるのでしょうが、
毎日のように、スーツケースを引いた
外国人の姿を見かけます。

民泊にした方が、賃貸にするより、
数倍もの稼ぎになるそう。

それをしているのは、てっきりその空き室に悩む
マンションのオーナー(個人・会社)か
と思っていたのですが、
それだけでないようです。

そこを借りて、さらに民泊に
貸し出している人がいるんですね。

賃貸借契約では転貸は禁止されているので、
契約違反になると思うのですが、貸し主の目を
かいくぐって民泊ビジネスを行っているようです。

それをビジネスにするのは、カギの受け渡し、
掃除など、手間がかかったり、トラブルがあった時、
大変だなと思ったら、そうではありませんでした。

民泊の管理サービスという商売があるんだそう。
もちろんそこにお金を払いますが、決まった額を
支払うことで、民泊ビジネスのもろもろの管理を
代行してくれるとか。

自分でやるよりお金はかかりますが、
現在東京はホテルなど宿泊する場所が
不足しているので、月の稼働率が高く、
マンションを借りて、管理代行会社に
お金を支払っても、十分な儲けが出るんだそう。

中には、1室だけでなく、何室も借りている人も。

いやーお金儲けに関しては、
めざといというか、勘の働く人がいますね。

それで驚いていたのですが、
中にはほぼ自己負担ゼロでもうけているという人も。

知合いが教えてくれました。

どんな方法なんでしょうか?

ある分譲マンション。
そこは少し郊外になりますが、
かなりの大規模なマンションです。

そこには、住人の親、兄弟、友人が来た時などに
泊めることができるゲストルームがあります。

事前に申し込んでおけば、非常に低い負担で
客を泊めることができるんですね。

これを利用した民泊なんだそう。

ゲストルームの利用料に
もうけをのせて貸し出す
という訳です。

ゲストルームを利用する人は
ほとんどいないので、
ほぼ予約がとれる。

いやー、すごいなー。

ただ余りにも多くの外国人が
出入りするため、住民の間で問題となり、
ゲストルームの規制をしようかという話になっているそう。

その利用をしている人は、
事前にメールなどでやりとりをしており、
友達なので、決して商売でやっている訳ではない
と話しているとのこと。

いやー、お金を儲けることに関して、
頭の回る人はいるんですね。

 - 未分類

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

「速聴、高速音読」で頭のサビがとれたという知合い。

年とともに衰える記憶力、頭の働き。 ある程度、年齢を重ねた方なら だれでも感じた …

住むところで寿命は決まる。ヒートショック。風呂、トイレ。住宅断熱改修で高齢者の血圧改善。都長寿医療センター。

一人暮らしの高齢の知合い。 冬の寒い時期、そして夏の暑い時期に 1~2ヶ月、デイ …

ともに70歳過ぎの知人夫妻が、健康のため取り組んでいるスポーツはボウリング。

何年か前にどちらも70歳を超えた 知合いのご夫婦。 体を動かすことがお好きで、 …

小池都知事の「頭の黒いネズミ」発言。小さい頃の盗み食い。ねずみ捕りに、町内会のネズミ一斉駆除。

小池都知事の「頭の黒いネズミ」発言。 都議会で「具体的に誰なのか」と質問され、 …

家のひかり電話が断線しました。光ケーブルが切れる。

事務所の光回線が突然、不通になりました。 事務所の電話・インターネット回線は、 …

忘れ物予防。用事の漏れ防止。高齢の知合いが行っている簡単、確実そしてお金のかからぬ方法。

若い時には、なんでもなかったことでも、 年を取るとできなくなったりすることがあり …

近所の柳橋がテレビドラマの舞台に。いつもの風景を初めて訪れた場所のように見られる感性。

家のすぐ近所に、柳橋があります。 神田川の一番下流の河口にあり、 その先はは隅田 …

ジョギング好きの知合い、足底腱膜炎に。意外なところに原因。

同年代の知人は、もう何年も前から、 毎日ジョギングをしています。 久しぶりに先日 …

高島屋が来日観光客向けに浴衣の着付けレンタルサービス。外国人の浴衣人気。

先日、ミラノ出身の21歳の大学生に会いました。 初来日の彼、東京の後、北海道に行 …

知人から勧められたゼリー健康法。ゼラチンを買って手作り。良質なタンパク質は高齢者ほど必要。

寒い間は、冷たいものは、 たとえ健康にいいものでも、 なかなかとりにくいものです …