亀の知恵

萬年も役立つような森羅万象の知恵を紹介

*

ホームステージングで自宅を高く売却。見た目が大事。「地では家(屋敷)。旅では衣装」。

   

2015年8月29日の読売新聞朝刊に、
「ホームステージング」についての
記事が掲載されていました。

「ホームステージング」。
余り聞き慣れない言葉ですが、
どんな意味なんでしょう。

これは、中古の住宅・マンションを売却する時に
行われるサービスのこと。

現在、居住している住宅、マンションを売却する場合でも、
一定期間、希望者に内覧をしてもらいます。

その際に、居住しているそのままではなく、
間取り、インテリアに合わせた家具や小物類を入れて、
きれいに見せることです。

そのままの状態だと、購入希望で内覧をした人は、
乱雑な印象を持ち、物件(住宅)の価値そのものも
低いと思わされ、希望通りの価格で売却できなかったり、
売れなかったりするんですね。

そもそも片付いていないと、内覧の希望さえ
集まらなかったりすることがあるようです。

読売の記事では、こうしたホームステージングを
行うサービス会社をあげ、それにより、
築50年の住宅でも希望額で売却でき、住み替えが
出来た例をあげています。

また不動産コンサルティング会社の会長のコメントも紹介しています。

「購入希望者がそこでの生活を創造しやすくするのがポイント。
『こんな部屋に酢みたい』という印象を持ってもらうことが大切です」
と。

新築の住宅を販売する場合も、モデルルームが作られ、
希望者は大抵それを見学し、イメージを持って、
契約を行います。

あれが、何もないがらんどうの部屋だったら、
かなり契約率はさがるのではないでしょうか?

人というのは、想像力があるとはいうものの、
目の前にはいこの通りと提示されると、
それに大きな影響を受けるのですね。

昔、読み終えた本を古本屋に
持って行った時のこと、
その店主に言われたのは、見た目の大切さ。

本のカバー、帯がちゃんとそろっていると
それだけで、買い取り価格もアップしたくなると。

またリサイクルショップに、不要になった品物を
持って行った時にも言われました。

「表面の汚れが取れていれば、
それだけで印象が良くなります。
大事に使っていたんだなと思い、
買い取り価格も少しでもアップしようと考えます」

人は見栄えではない。
心が大切とよく言われます。

しかし一方で、服装の乱れは心の乱れとも。

服、外見には、その人の価値、考え方が
現れているとも言えます。

父や祖母は、昔、こんなことを、
よく言っていました。

「地では家(屋敷)、旅では衣装」。

これは、地元ではその人の住んでいる家を、
旅ではその人の着ている衣装を見れば、
どんな人かわかるというもの。

だから旅行に行くときは、きちんとした
身なりを整えていきなさいと。
(物騒な所に行くときは、地元の人のように
見せて、盗難の災いを避けなさいとも)

少し前に、「人は見た目が9割」という本が
ベストセラーになりましたけれど、
ホームステージングの記事を読み、
祖母たちからよく聞かされた言葉を思い出しました。

身なり、身だしなみに気をつけねば。

 - 未分類

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

  関連記事

備えはしていても、物の使い方に慣れていなければ宝の持ち腐れ。早朝の地震で飛び起きて。

2015年9月12日、早朝、東京を含め、 関東の広い地域で地震がありました。 住 …

今年喜寿の知人。最新の人工関節手術で歩行を取り戻す。1ヶ月の入院で生活習慣病もなくなる。

先日、久しぶりに、 以前、取引先でお世話に なっていた方とお会いしました。 なん …

病気にならない歩き方。「1日8000歩、20分の速歩き」。歩数計(活動量計)をつけると体を動かす。

毎日、累計で1時間歩くこと、 体を動かすことを目標にしています。 2015年12 …

年配の知り合いが、かかりつけの医師から飲むように言われた意外なものとは?

年配の知り合いが、 先日、かかりつけのお医者さんのところに。 持病があり、定期的 …

神戸連続児童殺傷事件の「元少年A」が手記「絶歌」を出版。遺族は出版中止、本の回収を求める。

1997年・平成9年に起こった神戸連続児童殺傷事件。 非常にショッキングな事件で …

「ヨルタモリ」で、タモリさん扮する大学教授が「子役が目上の者に、『お疲れ様です』というのはおかしい」と発言。

「ヨルタモリ」。 http://www.fujitv.co.jp/yorutam …

トルストイ「人にはどれほどの土地がいるか」。豊臣秀吉「起きて半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」。

小さい時によく見た夢の1つ。 次のようなものです。 きれいな水が流れる小川。 よ …

土用の丑の日には、丑湯。夏でもお風呂に入って温まる。

2017年7月25日は、夏の土用丑の日。 鰻の蒲焼きを召しあがった方も 多いこと …

知人が実家を整理して見つけた小中高時代の作文、卒業文集。そこに書かれていた将来の夢は?  

スポーツ選手、芸能人、文化人など、 何かをなしとげ、知られるようになると、 きま …

40代以上の20人に1人当たる宝くじ。アナタは買いますか? 9割が気付かないうちに……。 

今から数年前のこと。 確か自分が収入に不相応な高価な眼鏡を 買ったばかりのころで …